ジオ彩都のぞみ丘B棟

  • 大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目

  • / 彩都西駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 14階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
3,298万円
35.7万円/㎡
相場
3,820万円
41.4万円/㎡
2,086
3,242
4,398
5,554
AI査定結果
推定相場価格
3,820万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜4,398万円
35.1万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ジオ彩都のぞみ丘B棟
3,298万円（35.7万円/㎡）/ 11階 / 92.35㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,298万円35.7万円11階 92.35㎡ 4LDK南東
2025/01/213,398万円36.8万円11階 92.35㎡ 4LDK南東
2025/01/143,200万円34.7万円9階 92.35㎡ 4LDK南東
2024/09/303,180万円34.4万円11階 92.35㎡ 4LDK南東
2024/07/313,250万円35.2万円11階 92.35㎡ 4LDK南東
2024/07/093,190万円32.8万円7階 97.39㎡ 4LDK南東
2024/05/153,280万円33.7万円7階 97.39㎡ 4LDK南東
2024/05/033,390万円36.7万円9階 92.35㎡ 4LDK南東
2024/04/273,380万円35.4万円6階 95.46㎡ 4LDK南東
2024/04/203,100万円30.2万円6階 102.53㎡ 4LDK南東
2024/02/263,100万円30.2万円6階 102.54㎡ 4LDK南東
2024/02/262,780万円30.1万円9階 92.35㎡ 4LDK南東
2024/02/263,180万円32.7万円14階 97.39㎡ 4LDK南東
2024/02/243,480万円36.5万円13階 95.46㎡ 3LDK南東
2024/02/163,380万円34.7万円14階 97.39㎡ 4LDK南東
2024/01/143,180万円34.4万円9階 92.35㎡ 4LDK南東
2023/11/253,480万円35.7万円14階 97.39㎡ 4LDK南東
2023/06/272,800万円33.4万円5階 83.86㎡ 3LDK南東
2023/06/212,880万円35.7万円4階 80.69㎡ 3LDK南東
2022/06/122,898万円34.6万円3階 83.86㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ジオ彩都のぞみ丘B棟
茨木市彩都やまぶき二丁目
彩都西駅7分 3,298万円35.7万円92.35㎡4LDK11階 / 14階建 南東2007年127戸RC
2025/05/17ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟
茨木市彩都やまぶき二丁目
彩都西駅7分 3,298万円35.7万円92.35㎡4LDK11階 / 14階建 南東2007年127戸RC
2025/01/11ジオ彩都プレミアムテラス
茨木市彩都やまぶき一丁目
彩都西駅2分 3,590万円40.3万円89.1㎡3LDK3階 / 14階建 南東2010年117戸RC
2025/05/13ア・デイ彩都B棟
茨木市彩都あさぎ二丁目
彩都西駅7分 3,280万円37.2万円88.2㎡3LDK8階 / 15階建 南西2007年165戸RC
2024/12/19ア・デイ彩都
茨木市彩都あさぎ二丁目
彩都西駅10分 3,890万円40.3万円96.52㎡4LDK6階 / 15階建 南2007年165戸RC
2025/03/19リビオ南春日丘ヒルズコート
茨木市南春日丘七丁目
阪大病院前駅3分 3,980万円47.4万円83.94㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年77戸RC
2024/02/15メロディーハイムハーティア
茨木市上穂積一丁目
茨木駅13分 3,700万円50.5万円73.33㎡3LDK3階 / 10階建 東2005年172戸RC
2025/03/28アルス茨木
茨木市畑田町
茨木駅18分 4,380万円43.6万円100.52㎡4LDK7階 / 10階建 南西2003年126戸RC
2025/03/26メロディーハイム茨木パークアヴェニュー
茨木市上穂積一丁目
茨木駅11分 4,480万円49.5万円90.52㎡4LDK8階 / 13階建 南2004年158戸RC
2024/11/03ネバーランド茨木
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 4,730万円53.0万円89.31㎡4LDK9階 / 10階建 南西2003年84戸RC
2025/02/05ランフォルセ茨木
茨木市東太田四丁目
摂津富田駅16分 3,190万円42.1万円75.71㎡3LDK12階 / 13階建 南2007年131戸RC
2025/02/11ローレルコート茨木レジデンス
茨木市下穂積一丁目
茨木駅10分 3,480万円48.1万円72.42㎡3LDK8階 / 12階建 南東2012年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.4%上昇、茨木市では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は茨木市の平均と比較して20.8%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積82.35㎡〜102.35㎡の平均販売価格
大阪府
79.5万円/㎡
前年比+23.4%
茨木市
45.1万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名ジオ彩都のぞみ丘B棟
所在地大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目
交通彩都西駅徒歩7分
築年月2007年
階数14階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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